Μια ακόμη προσπάθεια επιχειρεί η Ένωση Δικαστών και Εισαγγελέων (ΕΔΕ) προκειμένου να εγκριθεί το πολεοδομικό σχέδιο του οικισμού εξοχικών κατοικιών της (β΄ κατοικίας), έκτασης 107.000 τ.μ., στη θέση Κονταρράδες των Ροβιών Ευβοίας.
Η ΕΔΕ τουλάχιστον από το 2012, προσπαθεί να εγκριθεί η πολεοδομική μελέτη του οικισμού της στη θέση Πλωρί – Γρίτσα –Τσίκουρα της ευρύτερης περιοχής Κονταρράδες – Πευκιάς – Κάτω Πευκιάς των Ροβιών του Δήμου Μαντουδίου – Λίμνη Αγίας Άννας στην Εύβοια.
Παρ΄ όλα αυτά, μέχρι στιγμής δεν μπόρεσε να λάβει «το πράσινο φως» των συναδέλφων της συμβούλων Επικρατείας, καθώς τρείς έως τώρα προσπάθειες της (2012, 2020 και 2021) κρίθηκαν για διαφόρους λόγους μη σύννομες από το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο.
Το 2012 το Συμβούλιο της Επικρατείας δεν ενέκρινε το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που αφορούσε το πολεοδομικό σχέδιο του οικισμού που έχουν οι δικαστές της Πολιτικής και Ποινικής Δικαιοσύνης. Και δεν εκρίθηκε το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, καθώς δεν είχε καταβληθεί, τότε, στο «Πράσινο Ταμείο» η προβλεπόμενη ειδική χρηματική εισφορά. Η επίμαχη εισφορά υπολογιζόταν με βάση την αγοραία αξία της γης στα 58.694 ευρώ.
Ωστόσο τα χρόνια πέρασαν και το 2020 επανακτήθηκε στο ΣτΕ νέο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης β΄ κατοικίας των δικαστών και εισαγγελέων στην εν λόγω περιοχή της Εύβοιας.
Όμως, οι σύμβουλοι Επικρατείας με την υπ΄ αριθμ. 89/2020 γνωμοδότησή τους απείχαν από την νομοπαρασκευαστική επεξεργασία του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος «έως ότου υποβληθούν από την διοίκηση συγκεκριμένα στοιχεία για την εν λόγω περιοχή».
Ένα έτος μετά, τον Ιούνιο του 2021 επανακατατέθηκε εκ νέου στο ΣτΕ το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, αλλά και πάλι το Ε΄ Τμήμα του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου με την υπ΄ αριθμ. 132/2021 γνωμοδότησή του το «έκοψε», ως παράνομο αυτή τη φορά.
Κρίθηκε παράνομο το 2021, καθώς στηρίχθηκε (έχει έρεισμα) στην υπ΄ αριθμ. 6643/4170/2001 απόφαση γενικών κατευθύνσεων του ΥΠΕΧΩΔΕ, η οποία «κατά νόμο έχει παύσει να ισχύει λόγω της έγκρισης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) για την περιοχή», ενώ το σχέδιο Διατάγματος συνοδευόταν από βεβαιώσεις οι οποίες εκδόθηκαν χωρίς να έχουν λάβει υπόψη τους το ήδη ισχύον τότε ΓΠΣ.
Κατοικίες τουλάχιστον 400 τ.μ.
Τώρα, από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατατέθηκε στο ΣτΕ για ακόμα μια φορά το επίμαχο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση πολεοδομικής μελέτης περιοχής β΄ κατοπικίας σε εκτάσεις της ΕΔΕ, στις Ροδιές και αναμένεται να κριθεί από τους συμβούλους Επικρατείας.
Με το επίμαχο νέο διάταγμα επιτρέπονται στα οικοδομικά τετράγωνα 1-19 οι χρήσεις μόνο κατοικίας και στο Ο.Τ. 21 επιτρέπεται η χρήση αμιγούς κατοικίας. «Ελάχιστο εμβαδόν» των κατοικιών καθορίζονται τα 400 τ.μ., με μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων το 40%, συντελεστή δόμηση 0,3 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7,50 μέτρα συν 1,5 μέτρο για την κατασκευή στέγης, ενώ προβλέπεται προκήπιο τουλάχιστον 4 μέτρα.
Αντίθετα, απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστυλωμάτων (Pilotis) και συνεχόμενων περιμετρικών εξωστών (μπαλκόνια), ενώ οι περιφράξεις από συμπαγή υλικά πρέπει να έχουν ύψος μέχρι 1 μέτρο και επ΄ αυτών επιτρέπεται η τοποθέτηση κιγκλιδωμάτων ύψους έως 1 μέτρο.
