Η νέα απόφαση ισχύει από τη δημοσίευση στο ΦΕΚ και αλλάζουν και αναδρομικά οι όροι παροχής της έκπτωσης για φέτος. Ορίζει ότι και το 2025 η έκπτωση θα χορηγείται με βάση το ελάχιστο όριο ασφάλισης το οποίο ίσχυε για την έκπτωση πέρυσι (δηλαδή 900 ευρώ ανά τετραγωνικό) και όχι τα 1000 ευρώ που ίσχυε από τον Φεβρουάριο και για όλο το 2024.
Σύμφωνα με αυτήν, το ελάχιστο όριο «για την εφαρμογή της παρούσας ορίζεται σε χίλια (1.000) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο». Ωστόσο «ειδικά για τα έτη 2024 και 2025 (…) ορίζεται σε εννιακόσια (900) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.».
Όπως προκύπτει από τα παραπάνω, για να τύχουν της έκπτωσης από το 2026 και στα επόμενα χρόνια, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει πλέον να διασφαλίσουν ότι στα συμβόλαια του 2025 και εφεξής, η ασφάλιση της οικίας τους υπερβαίνει πλέον τα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Τι αλλάζει
Την νέα εξέλιξη αυτή αποκάλυψε ήδη σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων η πλατφόρμα myProperty που άνοιξε την Τετάρτη 15 Ιανουαρίου, για να υποβάλουν αιτήσεις για μείωση ΕΝΦΙΑ 2025 ή και για διορθώσεις των στοιχείων που απέστειλαν στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές, για τα ασφαλισμένες κατοικίες τους.
Σε όσους έχαναν την έκπτωση, η αιτιολόγηση της ΑΑΔΕ ανέφερε ότι η ασφαλισμένη αξία «είναι μικρότερη των 900 ευρώ το τετραγωνικό», έχοντας ενσωματώσει την αναδρομική μείωση του απαιτούμενου ορίου.
Αντιθέτως, μετά την εξέλιξη αυτή, ιδιοκτήτες οι οποίοι δεν είχαν αναπροσαρμόσει τα συμβόλαιά τους μέσα στην προηγούμενη χρονιά (επαναπαυμένοι στο ότι έλαβαν την έκπτωση το 2024 για την ασφάλιση κατοικίας που είχαν κάνει το 2023) θα διατηρήσουν και φέτος το προνόμιο της έκπτωσης -και μάλιστα διπλάσιας πλέον έως 20% αντί 10% που έτυχαν πέρυσι.
Μέχρι 14 Φεβρουαρίου οι αιτήσεις
Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 14/2 στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές – Δημοφιλείς Εφαρμογές – myPROPERTY – Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
